Verkoopklaar specialist
Als verkoper heb je maar één kans op een eerste indruk. Wij brengen jouw huis in de best mogelijke staat.
Schilderwerk, kleine reparaties, styling — alles wat nodig is om jouw huis fotogeniek en bezichtigingsklaar te maken. Klaar vóór de fotograaf, vóór de eerste bezichtiging.
In de praktijk
Meest voorkomende klussen in 2025
Van kleine irritaties tot zichtbare gebreken — dit zijn de klussen die wij het vaakst tegenkomen bij woningen die in de verkoop gaan.
Onze werkwijze
Van eerste blik tot
de fotosessie
Eén aanspreekpunt. Één afgesproken prijs. Klaar vóór jouw makelaar de camera uitpakt. Of de bezichtigingen binnenstromen. Of de bezichtigingen binnenstromen.
Resultaat
Hetzelfde huis.
Een heel andere indruk.
Sleep de lijn om het verschil te zien — dezelfde kamer, alleen een cosmetische opfrisbeurt.
Sleep de lijn naar links of rechts
Voor makelaars
Jouw woningen verkopen sneller én voor meer
Als makelaar heb je woningen in portefeuille die niet fotogeniek zijn. Elke verkoopdag meer kost je courtage. Wij zijn jouw vaste partner die dat oplost — discreet, snel en betrouwbaar.
- Vaste doorverwijzersrelatie — je bent altijd prioriteit in onze planning
- Wij leveren op jouw fotodatum, gegarandeerd
- Hogere vraagprijs = hoger courtage voor je
- Professionele oplevering versterkt jouw reputatie bij verkoper
- Één contactpersoon voor al jouw woningen in portefeuille
Voor woningverkopers
Jij regelt de verkoop.
Wij regelen de woning.
Of je nu een erfenis wilt afhandelen, doorstroomt naar een nieuw huis, of snel wilt verkopen zonder gedoe — wij nemen je de zorg volledig uit handen.
- VerkoopKlaar-scan door onze specialist: concreet rapport + pakketadvies (€ 150, te verrekenen)
- Geen coördinatie nodig — je hoeft niet aanwezig te zijn
- Alles geregeld in één afgesproken prijs, inclusief materiaal
- Gemiddeld €15.000–€40.000 hogere verkoopprijs
- Klaar binnen 5 werkdagen
- Speciaal voor erfgenamen: volledig ontzorgd traject
Gratis indien je ons Team inschakelt
Onze pakketten
Kies het pakket dat past bij jouw woning
Elk pakket heeft een vaste prijs. Geen uurtarieven. Geen verrassingen.
Resultaat: je huis voelt verzorgd. Koper ziet niet direct een “moet nog gebeuren”-lijstje.
- 1–2 ruimte(s) volledig fris
- Plinten en muren strak
- Reparaties in die 1–2 ruimtes
- Kleine imperfecties in courante ruimtes wegnemen (woonkamer / keuken / slaapkamers)
- Stopcontacten en lichtpunten
Resultaat: je woning dekt de 8 meest voorkomende punten die makelaars tegenkomen. BOK-rapport komt schoner binnen, koper ziet instapklaar huis.
- Basis + klussen zoals:
- 2–3 ruimtes volledig fris
- Reparaties in die 2–3 ruimtes
- Toilet & badkamer voegen
- Kitlagen vervangen
- Traptreden opnieuw schilderen
- Verlichting nalopen
Resultaat: er is precies gedaan wat jij graag wilt. De meest voorkomende klussen en fixes, die je dwars zitten om met een goed gevoel je huis te koop te zetten.
- Samen bepalen we wat jouw huis exact nodig heeft
- Aantal mandagen afhankelijk van de klussen
- Alle klussen en fixes die jij wilt laten doen
- Geen standaardpakket — volledig op maat
- Inclusief styling-advies indien gewenst
Deze makelaars kozen al voor ons
Onze garanties
Zekerheid op elk punt
Wij werken met erfgenamen, doorstromers en makelaars. Vertrouwen is geen bonus — het is de basis.
Verkoopstyling
Minder ruis.
Meer gevoel.
Hogere prijs.
De meeste woningen worden bezichtigd door kopers die zich moeten kunnen inbeelden dat zij er wonen. Persoonlijke spullen, drukke wanden en generaties aan meubels staan dat in de weg. Wij halen de ruis eruit en vullen de leegte op met neutrale, sfeervolle accessoires — zodat de woning ademt, ruim aanvoelt en direct een goede eerste indruk maakt op foto én bij de bezichtiging.
Dit is geen renovatie en geen inrichting van nul. Het is een gerichte redactie van wat er al staat — met een scherp oog voor wat weg moet, wat mag blijven en wat er bij moet.
Stylingpakketten
Prijs per woning, inclusief accessoires en huur voor de verkoopperiode (max. 3 maanden).
- Professionele stylist loopt alle ruimtes door
- Concreet actieplan: wat weg, wat blijft, wat bij
- Shoppinglijst neutrale accessoires met links
- Fotorichtlijnen per ruimte
- Volledige styling alle woonruimtes en slaapkamers
- Neutrale accessoires: planten, kussens, kunst, textiel
- Meubels herrangschikken voor optimale fotografie
- Persoonlijke spullen netjes opgeruimd en opgeborgen
- Klaar voor fotosessie dezelfde dag
- Ophalen na verkoop of einde huurperiode
- Kluswerk (schilderen, reparaties, kitwerk) gaat eerst
- Daarna directe inzet stylingteam
- Één planning, één aanspreekpunt
- Klaar voor fotosessie binnen 5 werkdagen
- 10% combinatiekorting op beide pakketten
Gratis advies in 2 minuten
Welk pakket past bij jouw woning?
Beantwoord 6 korte vragen en ontvang direct een persoonlijk advies — inclusief het pakket dat het beste bij jouw situatie past.
Jouw gegevens worden uitsluitend gebruikt voor dit advies. Geen spam, geen doorverkoop.
- Prioriteitsplanning voor al jouw objecten
- Klus én styling beschikbaar per woning
- Makelaarstarief bij 3+ woningen per kwartaal
- Vast contactpersoon, directe communicatielijn
Onderbouwing
Waarop is de aanname gebaseerd?
De claim dat opknappen voor de verkoop meerwaarde oplevert is aannemelijk en breed onderschreven. Hieronder de bronnen, inclusief wat ze wél en níet bewijzen.
Ervaringen
Wat onze klanten zeggen
Van erfgenamen tot doorstromers en makelaars — iedereen ervaart de VerkoopKlaar-aanpak op zijn eigen manier.
Na het overlijden van mijn moeder stond haar huis er verwaarloosd bij. Ik woonde in het buitenland en had geen idee waar ik moest beginnen. Klaar voor de Makelaar heeft alles voor ons geregeld — van inspectie tot oplevering. Drie dagen later was de woning fotogeniek, en twee weken daarna verkocht voor €24.000 meer dan de makelaar aanvankelijk inschatte.
Wij hadden net een nieuw huis gekocht en moesten ons oude appartement snel verkopen — dubbele lasten waren geen optie. Binnen vijf dagen was alles gedaan: schilderwerk, vloer opgeknapt, keuken gespoten. De eerste bezichtiging leverde al een bod op boven de vraagprijs. De VerkoopKlaar-scan was het slimste wat we konden doen.
Als makelaar heb ik regelmatig woningen in portefeuille waarbij ik weet dat de presentatie de opbrengst drukt. Klaar voor de Makelaar is mijn vaste partner geworden. Ze leveren altijd vóór de fotosessie, communiceren helder en het resultaat is consistent. Mijn klanten zijn tevreden, mijn courtage stijgt mee — en ik hoef het zelf niet te coördineren.
Indicatieve ROI-calculator
Wat levert het jouw woning op?
Voer de gegevens van jouw woning in en ontvang een indicatieve berekening van de verwachte meerwaarde per pakket. Gebaseerd op NVM-marktdata per regio en prijssegment — werkelijke resultaten kunnen afwijken.
Blog
Handige artikelen voor verkopers
Praktische tips over wat écht loont vóór de verkoop.
Alle artikelen bekijken →Contact
Begin met de VerkoopKlaar-scan
Een specialist van ons team komt langs voor een professionele VerkoopKlaar-scan (€ 150). Je ontvangt een rapport met prioriteitenlijst en pakketadvies op maat. Kies je daarna een pakket? Dan verrekenen wij de € 150 direct.
